不是。
共联都市智谷，深圳龙华中轴，50年产权红本厂房出售；深圳稀缺·销售型·工业4.0厂房，近地铁22号线库坑站，梅观高速、深圳外环高速，紧邻高速出入口；50年产权红本厂房1400-3000平米高标配置，坐拥深圳核心产业链资源配套。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
综上所述共联都市智谷不符合小产权房的标准，不是小产权房。
