法律分析：1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同2、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同约定的终止日期3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容4、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况5、要明确合同的违约责任和违约的补偿标准。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百三十六条 融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性 能、检验方法,租赁期限,租金构成及其支付期限和方式、币种,租赁期限届满租赁物 的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面形式。
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