可向起诉的房产纠纷有：
一、凡以房产为标的买房、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑等)、合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷，均可以向人民提起诉讼，人民将作为民事案件受理。
二、因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷，如果是单位职工对单位分房决定有意见的，不属受理范围，不能向起诉;如果是受配人(或其他原旧房内应一并迁出的同住亲属占住旧房)分得新房又无理占住旧房或非受配人以单位分配不合理为由而强占公房，被侵害人(包括单位和合法受配人)可以向提起诉讼。
三、单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因而离职、辞职，或被单位除名、开除的，单位根据合同要求收回公房使用权的，可以向提起民事诉讼。
四、单位之间因行政调拨等原因引起的房屋纠纷，不属受理范围，当事人应向有关主管部门申请解决。因历史原因由行政划拨房屋使用权的，现房屋产权人要求收回房屋自用或要求明确租金的，可以向起诉，一般作为民事案件受理。
五、因违章建筑引起的房产纠纷，因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，应由行政机关受理，行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服的，可作为行政案件提起诉讼。但当事人以违章建筑为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的邻里纠纷可作为民事案件向起诉。
六、因为有关部门审批建筑执照不当，影响他人通风、采光引起的纠纷，一般应由原告向有关部门申请解决，也可向提起行政诉讼。
七、有关私房落实的案件，如私房改造中的问题，建国初期由有关部门代管的房产问题，落实华侨、港、澳、台胞私房的问题等，原告应向当地落实私房部门或有关主管部门申请解决。但有关部门按私房落实先落实了房产，后又撤销的，当事人对撤销的具体行政行为不服，可以向提起行政诉讼。
哪类房产案件可向起诉
符合向起诉的房产案件有很多，比如：
一、以房产为标的买房、租赁转让、确权等民事行为发生的纠纷；
二、因违章建筑引起的房产纠纷；
三、因为有关部门审批建筑执照不当，影响他人通风、采光引起的纠纷；
四、有关私房落实的案件。
房屋租赁纠纷怎么解决,哪些房产案件可向提起起诉
房屋租赁纠纷可以通过以下方式解决：
1、租赁双方协商一致;
2、在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同;
3、解除租赁合同。
符合向起诉的房产案件有很多，比如：
一、以房产为标的买房、租赁转让、确权等民事行为发生的纠纷;
二、因违章建筑引起的房产纠纷;
三、因为有关部门审批建筑执照不当，影响他人通风、采光引起的纠纷;
四、有关私房落实的案件。
立案哪些房产纠纷可以起诉
可以向起诉的房产纠纷：
(一)以房屋为标的物的房屋确权、买卖、租赁、典当、抵押等和以土地为标的物的土地出让、转让、租赁、抵押等及侵犯所有权和使用权的纠纷。
(二)以房屋和土地为标的物的建筑工程承包、开发联建、拆迁中的补偿安置、联营、入股、代理等合同纠纷。
(三)与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷。
(四)以房屋和土地为标的物的有奖销售或证书买卖等纠纷。
(五)平等主体间的其他以房屋或土地为标的物的纠纷。
什么房产纠纷可以向起诉
可向起诉的房产纠纷有：
一、凡以房产为标的买房、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑等)、合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷，均可以向人民提起诉讼，人民将作为民事案件受理。
二、因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷，如果是单位职工对单位分房决定有意见的，不属受理范围，不能向起诉；
如果是受配人(或其他原旧房内应一并迁出的同住亲属占住旧房)分得新房又无理占住旧房或非受配人以单位分配不合理为由而强占公房，被侵害人(包括单位和合法受配人)可以向提起诉讼。
三、单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因而离职、辞职，或被单位除名、开除的，单位根据合同要求收回公房使用权的，可以向提起民事诉讼。
四、单位之间因行政调拨等原因引起的房屋纠纷，不属受理范围，当事人应向有关主管部门申请解决。
因历史原因由行政划拨房屋使用权的，现房屋产权人要求收回房屋自用或要求明确租金的，可以向起诉，一般作为民事案件受理。
五、因违章建筑引起的房产纠纷，因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，应由行政机关受理，行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服的，可作为行政案件提起诉讼。
但当事人以违章建筑为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的邻里纠纷可作为民事案件向起诉。
六、因为有关部门审批建筑执照不当，影响他人通风、采光引起的纠纷，一般应由原告向有关部门申请解决，也可向提起行政诉讼。
七、有关私房落实的案件，如私房改造中的问题，建国初期由有关部门代管的房产问题，落实华侨、港、澳、台胞私房的问题等，原告应向当地落实私房部门或有关主管部门申请解决。
但有关部门按私房落实先落实了房产，后又撤销的，当事人对撤销的具体行政行为不服，可以向提起行政诉讼。
买房起诉买房诉讼有哪些常见的房产纠纷
1、逾期交付房屋引起的纠纷；
2、逾期办理过户手续引起的纠纷；
3、要求返还定金引起的纠纷；
4、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷；
5、因“黑白合同”引起的纠纷；
6、房屋质量纠纷；
7、虚假广告宣传纠纷；
8、一房二卖纠纷。 该内容由 张心田律师 和 律说律答 共创回答
