法律分析：住建部确定，2021年起，两大新规开始实施
两大新规分别是：第一个是住宅“限高令”，2020年4月27日，住建部发布新规明确，未来大中城市“摩天大楼”（500米以上建筑）原则上不得新建，250米以上建筑也要严格；中小城市严格超高层住宅（30层）；县城以多层为主。
其中关于县城的住宅，今年3月29日，住建部又发布文件公开征求意见，涉及内容主要是3点：1、县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅占比应不低于75%；2、县城居住建筑高度要与消防救援能力相匹配；3、县城原则上不准建超过18层的建筑，确需建设应该严格论证。
第二个新规是：2020年底，在住建部年度总结报告里，住建王蒙徽郑重宣布，从2021年起正式“全面推进城镇老旧小区旧改”——未来5年针对全国17万个2000年以前建成的老旧小区进行基础类、改善类、提升类三大内容改造。
法律依据：《住建部关于推广使用房屋市政工程安全生产标准化指导图册的通知》各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市住房和城乡建设（管）委，生产建设兵团住房和城乡建设局：
按照《工程质量安全手册（试行）》实施要求，我部组织编写了《房屋市政工程安全生产标准化指导图册》（电子版可登录我部门户网站下载，下载路径为：首页—工程质量安全监管—发布）。请各地结合实际，认真做好《房屋市政工程安全生产标准化指导图册》推广使用工作，督促工程建设各方主体落实安全生产责任。
各地在使用过程中遇到的问题，请及时反馈我部工程质量安全监管司。
